Du 2 au 6 février 2025, l’équipe Avitem a mené une mission à Tirana dans le cadre du projet F.E.A.S.T., du Séminaire Métropolitain et du projet WATERADAPT. L’objectif : rencontrer les acteurs locaux, visiter des exploitations et analyser les défis agricoles, hydriques et urbains de la métropole.
Une mission qui souligne l’importance de combiner expertise locale et bonnes pratiques internationales en soutien du développement durable de l’aire métropolitaine de Tirana-Durrës.
La mission a été l’occasion d’échanges avec la Municipalité de Tirana, le bureau de l’AFD à Tirana, la Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit en Albanie, la Délégation de l’Union européenne en Albanie, l’Ambassade de France en Albanie, l’Agence nationale de planification territoriale d’Albanie (AKPT), le Recteur de la Faculté d’urbanisme et d’architecture de l’Université polytechnique de Tirana Universiteti Politeknik i Tiranës.
Une mission de préfiguration du Séminaire métropolitain de Tirana
Rendez-vous du 1er au 5 juin 2026 pour le Séminaire métropolitain en immersion à Tirana, qui croisera les approches immobilières, urbaines et territoriales pour une analyse intégrée de la transformation du territoire Tirana–Durrës.
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Jour après jour à Tirana
Jour 1 : Comprendre les enjeux agricoles et hydriques de Tirana
La première journée a débuté par un atelier consacré aux enjeux agricoles de l’aire métropolitaine de Tirana, mettant en lumière plusieurs défis :
- Une urbanisation rapide qui réduit les terres agricoles proches de la ville, malgré les protections du plan local d’urbanisme.
- Une agriculture peu mécanisée, des exploitations trop petites, des conditions de travail difficiles, limitant la compétitivité sur les marchés nationaux et européens.
- Une crise de vocation : les jeunes générations quittent la campagne faute de formation et de perspectives.
- Des revenus agricoles faibles, liés à des difficultés de commercialisation et à des produits à faible valeur ajoutée.
L’exemple d’un agri-parc de 360 hectares à Marseille, présenté par l’expert Guillaume Morel-Chevillet (Institut du Végétal, Astredor), a montré qu’il était possible de protéger des terres fertiles en milieu urbain tout en soutenant les pratiques agricoles traditionnelles.
L’après-midi de cette première journée était consacrée à la visite d’un système de pompage d’eau, utile socialement et écologiquement, a permis d’observer l’urbanisation progressive des terres agricoles.
Jour 2 : À la rencontre des agriculteurs de Saint-Georges
La deuxième journée a été dédiée aux visites de terrain. Le village de Saint-Georges, situé à environ 1h15 de Tirana, n’est pas soumis à la pression urbaine en raison de son éloignement. Les échanges avec les agriculteurs ont confirmé les observations de la veille : faible mécanisation, parcelles limitées, revenus modestes et forte saisonnalité des productions.
Le village possède néanmoins un potentiel de développement agro-touristique : ventes à la ferme existantes, sentiers de randonnée et patrimoine local. Cependant, les infrastructures, comme les routes étroites, limitent le développement touristique à grande échelle. La valorisation des productions locales, notamment le moulin hydraulique, reste un enjeu important.
Sur le retour vers Tirana, l’équipe a également visité une exploitation à la lisière de la ville. L’agriculteur, bien organisé dans ses circuits de commercialisation, tirait des revenus corrects mais s’inquiétait de la reprise de ses terres après son départ à la retraite, illustrant la question de la transmission des pratiques agricoles.
Jour 3 : Bilan et perspectives pour le projet F.E.A.S.T
Les priorités retenues :
- Étudier une ou plusieurs filières emblématiques (huile d’olive, fromage) pour valoriser les pratiques traditionnelles avec du matériel pédagogique.
- Réaliser une analyse agronomique sur l’adaptation de ces pratiques aux normes biologiques et européennes dans la perspective du processus d’adhésion à l’Union européenne.
- Identifier des circuits d’agrotourisme permettant de mettre en valeur les territoires de production.
